| 问题 | 租房纠纷诉讼程序 |
| 释义 | 租房纠纷起诉流程包括原告起诉、答辩状提交、开庭审理、法庭调查和辩论等步骤。一审普通程序一般在六个月内审理完毕，可延长六个月。租房起诉费用根据审理情况决定，一般由败诉方负担，胜败双方按比例分担，多人共同诉讼根据利害关系确定分担比例。 法律分析 一、租房纠纷起诉流程 （一）原告起诉。 （二）法院受理后将起诉书副本送达被告。 （三）被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 （四）决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。 （五）法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。 （六）法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 （七）法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 （八）判决宣告。 二、租房合同纠纷起诉需要多久 租房合同纠纷起诉需要的时间，如果一审适用的是普通程序，那么一般情形会在六个月之内审理完毕。如果需要延长审理期限，一般可以延长六个月。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。 三、租房起诉费用谁来承担 （一）租房起诉费用具体由谁负担，要待案件审理结束后，由审理情况决定。 1、一般情况下，诉讼费应由败诉的一方当事人负担; 2、原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担; 3、多人共同诉讼时，按人数和各自与诉讼标的的利害关系大小，确定各自负担多少。 结语 租房纠纷起诉的流程包括起诉、答辩、开庭审理、法庭调查和辩论等环节，最终依法作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，一审普通程序一般在六个月内审理完毕。关于起诉费用的承担，具体由案件审理结束后的审理情况决定，一般由败诉一方承担。在多人共同诉讼的情况下，费用分担按人数和利害关系大小确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十六条 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。 |
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