| 问题 | 上海退税政策具体是什么2022 |
| 释义 | 退税政策： 贷款购买家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。满足条件的情况下需准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。 一、纳税人退税金额 在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。 计算公式为： 1、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的 退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。 2、新购住房金额小于现住房转让金额的 退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。 二、纳税人应当向哪里提起退税申请 纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。 税务部门实行不动产登记税费一窗办理制度，一般情况下，纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税，因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请，如果当地税务机关另有规定，按照规定办理。 三、个人所得税退税应提供哪些材料 纳税人申请居民换购住房个人所得税退税，除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外，还需要提供以下资料： （一）纳税人身份证件； （二）现住房的房屋销售合同； （三）新购住房为二手房的，房屋销售合同、不动产权证书及其复印件； （四）新购住房为新房的，报经住建部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 |
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