| 问题 | 快要离婚怎么保护财产 |
| 释义 | 可以签订协议。想要保护个人的婚前财产的，可以与对方经过协商后，签订婚前财产归双方个人所有的书面协议，只要协议是双方自愿、没有侵犯他人的利益，双方签字后就具有法律效力，发生纠纷后可以向法院起诉维护自己的合法权益。如果还是不放心的话，双方可以拿着签订的书面协议，向公证处申请公证。 一、婚前财产依据 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。民法典取消了一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产这一规定。 二、婚前财产一定是个人财产吗 婚前财产一般情况下应认定为个人财产，但不同的财产处置行为和方式有时也会造成财产形态和归属的变化，以房屋为例： （一）婚前全款买的房子，如果没有特殊情况是属于婚前个人财产。 （二）婚前用个人财产作为首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付的这一方名下的，婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果日后离婚了，就由双方协商房子归哪一方所有，如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方是可以要求对婚后双方共同还贷的部分，还有婚后房产增值的部分进行补偿的。 （三）不管是婚前全款买的房子，还是婚前出首付按揭贷款买的房子，如果双方协商，比如说签订协议，这个房子是算夫妻共同财产，那么情况房子也算夫妻共同财产。 （四）若婚前有多套房产，但在婚后对房进行了变卖，所得房款将算作夫妻共同财产。 |
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