| 问题 | 可以继续租赁的同住人都需要什么条件？ |
| 释义 | 以下同住人可以继续租赁： 1、在本市无常住户口，但因结婚而居住在公房内期限较长的。 2、原告在公房内有本市常住户口，后因历史因素或家庭因素、居住困难等原因，户口迁出，但仍然居住于该公房内一年以上，且他处确无住房或住房困难的。 3、因服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出公房，但在原承租人死亡前已居住于公房内，且在本市他处无住房的。 哪些同住人可以继续租赁 可以继续租赁的同住人有：与承租人生前共同居住的人；承租人的共同经营人。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人在房屋租赁期限内死亡的，同住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 签合同都需要准备什么？ 签合同都需要准备以下事项：1、当事人是自然人的，应当准备自然人身份证明。当事人是组织的，应当准备主体资格证明；2、拟定合同主要事项，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗 租赁房屋被卖，租房人有权继续居住房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 什么情形下租赁合同继续有效 租赁合同继续有效的情形主要是指租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的情形。同时，《民法典》还规定，此时的租赁合同的租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律其他规定等。 租赁合同什么条件可以解除 租赁合同有以下条件可以解除：1、承租人未经出租人同意转租；2、出租人与承租人协商一致；3、属于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但应当在合理期限内通知对方；4、法律规定的其他解除条件。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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