| 问题 | 商业房产权到期后该怎么办？ |
| 释义 | 商业房产权到期可申请续期，根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，续期费用按法规办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期需依法办理，房屋和其他不动产归属按约定或法规处理。 法律分析 商业房产权到期，可以申请续期。 《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 商业房产权到期后的续签与转让流程 商业房产权到期后的续签与转让流程通常需要遵循一定的法律程序和合同规定。首先，当商业房产权到期临近时，双方应提前进行协商，确定是否有意继续续签或转让该房产权。如果双方达成一致，接下来需要准备相关文件，如续签或转让协议、法律文件和合同等。然后，双方应在约定的时间内完成文件的签署和公证，确保合法性和有效性。在签署后，双方需按照约定支付相关费用和税费，并办理相关登记手续，确保房产权的合法性和权益的转移。最后，完成续签或转让手续后，商业房产权的续期或转让将正式生效。需要注意的是，具体的续签和转让流程可能因地区和法律要求而有所不同，建议在操作前咨询专业律师或相关机构以确保合规性。 结语 商业房产权到期后的续签与转让流程需要遵循法律程序和合同规定。双方应提前协商并准备相关文件，如续签或转让协议。完成文件签署和公证后，按约定支付费用和办理登记手续。续签或转让完成后，商业房产权将正式生效。务必咨询专业律师或相关机构以确保合规性。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。