| 问题 | 合肥房贷政策 |
| 释义 | 法律分析：银行对多种购房情况拒贷，具体有以下这几种：1、有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;2、有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；3、合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。 法律依据：《合肥市人才购房资格认定实施细则》 为吸引和鼓励更多人才来肥创新创业，加大人才安居保障力度，根据合肥市《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》（合办〔2018〕18号）精神,制定本细则。 一、认定范围 以下落户我市创新创业的人才，可在市区范围内购买首套住房: 1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）； 2.留学归国人员； 3.研究生以上学历人员； 4.年龄在40周岁以下本科学历人员； 5.中级及以上专业技术人员； 6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才； 7.符合购房政策的其他人才。 二、申请材料 申请人需提供以下材料： 1.《合肥市人才购房资格认定申请表》； 2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明； 3.申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照； 4.申请人家庭成员身份材料（配偶及未满18周岁子女）；5.申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书。国内学历须提供教育主管部门开具的《中国高等教育学历认证报告》或通过学信网（www.chsi.com.cn）打印的《学历电子注册备案表》；国（境）外学历须提供教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统（http://renzheng.cscse.edu.cn）出具的《国（境）外学历学位认证书》；职称证书或国家职业资格证书须经人社部门认定；其他主管部门出具的相关认证； 6.购买存量住房须核验拟购买住房的产权证书； 7.其他必要材料。 |
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