| 问题 | 夫妻房产证改名是否收费？ |
| 释义 | 夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，无需支付其他费用。具体提交的证件包括：房屋所有权证、结婚证、夫妻双方身份证复印件、共有房屋协议等。具体要求根据房屋性质而有所不同。 法律分析 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证; (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 拓展延伸 夫妻共有房产如何办理过户手续？ 夫妻共有房产如何办理过户手续？办理夫妻共有房产过户手续需要以下步骤：首先，双方需准备相关文件，如身份证、结婚证、房产证等。其次，前往当地不动产登记中心咨询具体办理要求，并填写相关申请表格。然后，缴纳相应的过户费用，并提交所需的材料。接着，等待不动产登记中心进行审核和办理手续，通常需要一定的时间。最后，领取新的房产证，确认过户手续完成。在整个过程中，建议夫妻双方保持良好的沟通，遵守相关法规，并咨询专业的律师或房产中介的意见，以确保过户手续顺利完成。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前详细了解当地的相关规定。 结语 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，无需其他费用。具体提交资料包括：房屋所有权证、结婚证、身份证复印件、共有房屋协议等。夫妻共有房产过户需准备相关文件，并前往不动产登记中心办理手续。建议遵守法规，保持良好沟通，并咨询专业意见，以确保顺利完成过户。请注意，具体办理流程和要求可能因地区而异，建议事前了解当地规定。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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