| 问题 | 留置权属于债权对吗 |
| 释义 | 留置权不属于债权，留置权属于法定担保物权。留置权是指债权人在合法占有债务人财物的情况下，债务人不偿还因为此民事法律关系所产生的债务，债权人可以占有留置物。 一、留置权有什么设定 留置权的设定，具体如下； 1、留置权的成立要件主要包括，债权人与债务人之间存在合同关系，可以产生留置权，如保管合同、加工合同等； 2、债权人基于合同规定占有债务人的动产； 3、债务已到清偿期，债务人未履行义务，留置权是法定的担保物权，不需要当事人的约定，但必须符合法定的构成要件。 《中华人民共和国民法典》规定，寄存人未按照约定支付保管费或者其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。 二、房屋租赁中房东能否有留置权 留置权是债权人在债务人未清偿到期债务前合法占有债务人财产的权利。保留权包括两个内容，即保留标的物和变价，优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人可以独家占有和控制留置权，不仅要抵制债务人的返还请求，还要抵制一般第三人对留置权的权利主张；其次，留置权是一种担保物权。债务人不履行支付义务超过约定期限的，留置权人可以优先赔偿留置物的交换价值。无论房屋租赁双方是否为企业，无论租赁合同中是否有关于留置权行使的特别约定，承租人在房屋租赁合同关系中不履行债务的，不属于法律规定的债权人可以行使留置权的范围，出租人不享有承租人租赁房屋财产的留置权。 三、什么是留置担保合同 留置担保合同的内容： 1、主债权。是指留置权人基于合同而发生的要求债务人履行主要义务的权利，又称为原债权或本债权。 2、利息。指留置物即原物产生出来的收益，分为法定利息和约定利息，对留置权来讲，主要是指迟延履行债务的利息。 3、违约金。是指合同当事人违反合同时依法律规定或合同约定应向对方支付的款项，也是违约方应承担的一种重要的民事责任形式。 4、损害赔偿金。指债务人因不履行债务而对留置权人造成损害时应承担赔偿债权人损失的民事责任。损害赔偿金须以债权人实际上有损失、并且该损失与债务人不履行债务有因果关系为前提。 5、实现留置权的费用。指留置权人在拍卖、变卖留置物的过程中所,费的金钱，如留置物估价费、拍卖费、催告通知费、诉讼费等。 6、留置物保管费用，留置权人有妥善保管留置物的义务，同时有权向留置人请求保管费用，如留置牛马时的饲养费、治疗费等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。 第四百五十七条 留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的,留置权消灭。 |
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