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问题	出租房墙面渗水维修费谁来负担
释义	由出租人承担，因为出租人负有维修义务。《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据《民法典》第七百一十三条
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