| 释义 |
首先，我们应该把我们之前在购买这个房产的各种资料准备好，从而我们在填写退房申请书的时候我们能够更加的顺利，我们还要把这些文件打印出来，一起携带。同时我们应该向物业咨询，获得退房申请书，并在上面进行填写。那么退房有什么好处和坏处呢？退房之后，我们的定金不能退回！这是退房的一个至大的坏处，要知道这个定金的金额是庞大的！但是好处就是，不需要再为房贷而烦恼。
一、信用卡按最低还款额还款算逾期吗
信用卡根据最低还款额进行还款，只要是在还款日之前还的都不会算作逾期。
不过大家要注意，虽然说最低还款额不会算作逾期，但是对于每天计算的利息跟逾期的利息计算方式是一样的，每天5/10000的利息。而且我们利息计算的账单是按照整个账单来计算的，同时也没有享受到银行提供的免息期。
当我们每个月的账单日出来了以后，每个月应该还的总金额以及最低还款额我们都可以看到，所以如果自己这个月资金比较紧张，就要提前把最低还款额准备好，这样能够避免逾期。
二、购房合同定金不返还怎么办
1、首先，我们买房的时候，交了购房定金之后，是会签订一份房屋预售合同的，房屋预售合同中是有相关的条款的，而且该条款必须符合相关法律的条文规定的，一般上面都会明确写明，如果是买房的原因是不会退给你的，如果是卖方的缘故是需要双倍退回购房定金的，这点我们需要明白。
2、当如果是我们个人原因导致的，我们其实是无法投诉对方的，房屋预售合同中已经注明了，此时，我们只能找开发商进行协商退回，对方也不一定必须退回的购房定金，我们需要找到正当的理由，例如：我们贷款批示不下来，这种外在的原因，一般开发商也会依照实际情况，选择全额退款或者部分退款的。
3、如果是卖方也就是开发商导致的话，我们是可以拿着房屋预售合同直接找对方，要求对方履行上面的合同条款进行退款的，这个合同看似不是很重要，但却在关键时刻是非常有用的，一般开发商只能依照合同履行自己的职责，而且是双倍退款，我们需要先自己去找开发商。
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