| 问题 | 租赁合同到期后是否可以转让？ |
| 释义 | 租赁合同到期是不能转让的，只能在租赁期限内进行转让。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 店面租赁合同可以转让么 店面租赁合同经出租人同意可以转让。租赁合同中明确约定可以转让的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转让的、出租人知道或应当知道承租人转让在六个月内未提出异议的，均可转让。 租赁合同租赁合同未经备案有效么 依法成立的合同，自成立时起生效。备案并不是租赁合同生效的要件。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 合同到期还能解除吗 合同到期的，合同的权利和义务终止，当事人不能解除合同。根据法律规定，合同的解除一般适用于以下情形：1、发生不可抗力，导致合同目的不能实现的；2、合同履行期满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务的；3、一方迟延履行主要义务，经催告仍然不履行的；4、一方迟延履行义务或有其他违约行为导致合同目的不能实现的；5、双方协商一致解除合同的；6、发生双方约定的解除合同情形的；6、发生法律规定的其他解除合同情形的。 违反租赁合同要坐牢么 违反租赁合同不需要坐牢。违反租赁合同的行为属于民事纠纷，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，一般情况下不涉及刑事责任的承担。 土地长期租赁合同有效么 土地长期租赁合同有效，但是最长不得超过20年。我国土地的使用权可以依法租赁，一般主体订立土地租赁合同的期限不得超过20年，对于超过20年的部分一般认定无效。 该内容由 陈冲阳律师 和 律说律答 共创回答 |
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