| 问题 | 合法稳定住所证明怎么开 |
| 释义 | 需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件： （一）在本市合法稳定居住；（以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料） （二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。（以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料）申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。 居住权消灭的情形 （一）居住权期限届满：当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限，居住权期限届满的，居住权消灭。例如，住宅所有权人给未成年人设立居住权的，可以约定居住权至居住权人成年时消灭，作出如此约定的，居住权人成年时，居住权即消灭。再如，当事人可以约定自合同签订之日起20年，居住权消灭，作出如此约定的，约定。期限届满的，居住权消灭。居住权因期限届满消灭的，居住权人有返还房屋的义务。 （二）居住权人死亡：当事人可以根据意思自由约定居住权期限，如果没有约定，居住权一般至居住权人死亡时消灭。 居住权的设立是否应经过登记 居住权作为一种用益物权，是一种绝对权利。居住权人对房屋具有较强的管领力和支配力，能够基于物权请求权保护自己的权利。 通过登记而设立居住权，居住权就具有了对世性，能够对抗第三人，当事人利益可得到最大程度的保护。比如，如果房屋存在居住权登记，即使所有权人出卖房屋，居住权人的居住权也可对抗新的受让人，尽可能避免因所有权人对房屋的处分而造成居住权无法实现。 法律依据： 《民法典》第三百六十八条规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 |
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