| 问题 | 集体房屋租三十年合法吗？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，那么超过的部分是没有法律效力的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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