| 问题 | 托管公司跑路房东怎么收房 |
| 释义 | 一、托管公司跑路房东怎么收房 1、过法律途径来进行解决，不能自行强制性收回，不然会涉及到损害房客财产权的情况，反而会使房东处于不利的情况。对于因为托管公司跑路导致的，房东个人利益受到侵害的行为，其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 二、房产中介跑路房东强行收房该如何解决 1、如果属于房东可以让租客腾退的情形，一方面可以要求中介公司返回租金，赔偿损失，另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间，先解决住的问题此时，租客如果担心房东换锁扔东西的，可以将屋内财物拍照取证，后续可以提起民事诉讼； 2、如果属于不应腾退的情形，租客可以要求房东继续履行合同，房东的损失由中介承担； 3、中介可能涉嫌诈骗、非法集资等罪名，租客可以报警处理，一是能找到人，二是方便之后索赔； 4、房东和租客其实都是受害者，最好还是能携手共渡难关，源头还是需要找到“黑中介”，双方再进行索赔。 |
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