| 释义 |
法律分析：
刚签的购房合同不买了不可以。只有下列情形才能单方面解除合同：
1、因不可抗力无法达到合同目的；
2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
3、一方延迟履行主要债务的，经催告后在合理期限内未履行；
4、一方延迟履行债务或者达到合同目的；
5、法律规定的其他情形。
根据《中华人民共和国民法典》有下列情形的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；合法掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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