| 释义 |
法律主观：
存贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
法律客观：
一、什么是贷款利率？贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的多寡程度相联系。银行说，利率是5％，这就是你借钱的成本。利率高低，决定了你最后要还多少钱。比如借了100元，用一年时间，最后还本金100元，再加上利息10元。这个借钱的利率，就是10％。比如十年前买房子，贷款利率为6．12％，目前是4．9％，这是2018年10月24日央行公布的五年期以上利率。这两个利率差一个多点，同样贷款20年，100万，利息要多还20来万。《人民币利率管理规定》有官方的解释，银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。这不重要，只要记住一句话，目前，我国的利率由“中国人民银行”统一管理。二、什么是基准利率？基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。央行会根据经济运行状况，对“基准利率”做出调整。无论是存款还是贷款，央行会给一个“基准利率”，具体情况上下浮动。比如，目前公积金贷款购买二套房，贷款利率要在“基准利率”基础上上浮10％。根据2018年8月26日，央行调整个人住房公积金贷款利率为3．25％，上浮则为3．575％。而在商贷中对还款能力强、信用记录良好的贷款用户，也会有利率上的优惠，比如下浮利率。至于下浮多少，不同金融机构也有自有一套规则。基准利率具备以下几个基本特征：1、市场化这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；2、基础性基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；3、传递性基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。了解清楚利率后，才能对自己的贷款有把控，在贷款前，根据自己的征信状况等确定自己是否会有利率折扣，有效利用政策使自己的得到合法的利益。
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