| 问题 | 屋顶是不动产的共有部分吗？ |
| 释义 | 法律分析： 屋顶是属于所有业主共同所有的公共部分，其产权属于大产权范畴内，开发商无权将其赠送给某个业主所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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