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问题 办理房屋抵押贷款需要准备哪些材料
释义
    房屋抵押贷款需要的资料有:
    1、《个人抵(质)押循环贷款额度申请表》;
    2、有效身份证明材料;
    3、职业证明材料和收入证明材料;
    4、学历及技术等相关证明;
    5、抵质押物权属材料及估价文件;
    6、其他可以证明个人资信情况的材料;
    7、银行要求的其他资料。
    【法律依据】
    《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
    商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
    《民法典》第三百八十八条
    设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    
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更新时间:2025/4/2 14:59:31