| 问题 | 非法占有的定义与影响 |
| 释义 | 对于非法占用土地的处理措施包括：要求退还土地、拆除建筑物和设施、没收设施并罚款；涉及犯罪的将追究刑事责任。卖房没有土地使用权会被认定为非法占地，要求拆除并可能受到处罚。企业非法征地应责令退还土地，对建筑物和设施符合规划的将没收，不符合规划的将拆除。相关部门负责监督检查违法行为，依法处理。 法律分析 依据相关法律法规，对于非法占用的土地，相关部门可以采取以下措施：要求当事人退还非法占用的土地，同时限令其在规定期限内拆除新建的建筑物和其他设施，并将这些设施进行没收。 并进行罚款，罚款的具体幅度和标准，应由《土地管理法实施条例》作出明确规定。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 一、卖房没有土地使用权会怎么样 卖房没有土地使用权会造成的后果为：会被认定为非法占地的行为，房子会被要求拆除。非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。同时如涉嫌构成非法占地罪，会依法受到刑事处罚。 根据《土地管理法》第七十七条第一款的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 二、企业非法征地应该如何处理？ 征地需要由政府经过审批程序才能进行，不过在实际中，一些企业为了私利，进行非法征地进而非法占有土地。对非法占用土地的处理分为几个层次：（一）对土地的处理：对非法占用的土地要责令退还。（二）对已建的建筑物和其他设施的处理：符合土地利用总体规划的，要没收，对不符合土地利用总体规划的，要予以拆除。《土地管理法》第七十六条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。 拓展延伸 如何计算违法建设行为追诉时效 违法建设行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。但如果违章的建筑任然存在，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。 结语 依据相关法律法规，对于非法占用的土地，相关部门可以采取以下措施：要求当事人退还非法占用的土地，同时限令其在规定期限内拆除新建的建筑物和其他设施，并将这些设施进行没收。并进行罚款，罚款的具体幅度和标准，应由《土地管理法实施条例》作出明确规定。构成犯罪的，依法追究刑事责任。对于企业非法征地，相关部门可以采取相应的处理措施，包括对土地的处理和对已建建筑物和其他设施的处理。同时，土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。 法律依据 《刑法》第342条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地； 改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 |
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