问题 | 开发商可以以地震为由逾期交房吗 |
释义 | 法律分析: 开发商是可以以地震为由逾期交房的。地震属于不可抗力,根据不可抗力对当事人的影响,可以部分或者全部免除当事人责任,但是法律另有规定的除外。且受到影响的当事人需及时通知对方,减轻给对方带来的损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。 |
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