| 释义 |
夫妻共同财产不能私自出售，需经另一方委托。违反者需返还财产，除善意受让人外。所有权人有权追回不动产或动产，但受让人善意取得、合理价格、已登记或交付者除外。受让人取得所有权后，原所有权人可向无处分权人请求赔偿。
法律分析
夫妻一方不能擅自买卖夫妻共同财产，除非另一方委托。如果一方未经委托擅自买卖夫妻共同财产，另一方可以要求返还财产，但受让人取得财产时是善意的除外。
我国法律规定，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回，除非法律另有规定。如果符合以下情形，受让人可以取得该不动产或动产的所有权：
1.受让人受让该不动产或动产时是善意的；
2.以合理的价格转让；
3.转让的不动产或动产已按法律规定登记（必须登记）或已移交给受让人（不需要登记）。
如果受让人根据前款规定取得不动产或动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
法律依据
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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