| 问题 | 离婚关于房子的财产分割，是按照购房时的放价分割财产？还是按照房子现在的市场价格分割呢？ |
| 释义 | 离婚房产分割原则：夫妻共同所有协商分割，一方所有补偿另一半价值，法院判决照顾子女、女方和无过错方权益，遵循男女平等、照顾子女和妇女利益、照顾无过错一方、平等均分、尊重当事人意愿的原则。 法律分析 "离婚房产的分割如下： 1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割； 2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。 3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房产分割要遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则，有特殊情况则按照相关法律法规执行。" 拓展延伸 离婚财产分割：购房时的价格与市场价格，哪个决定财产归属？ 离婚财产分割的标准一直是一个备受争议的话题。在考虑房产财产分割时，购房时的价格和市场价格都可以作为参考依据。购房时的价格反映了当时夫妻双方的贡献和共同意愿，具有一定的合理性。然而，随着时间的推移，市场价格可能发生变化，因此也有人主张按照房子现在的市场价格进行分割。最终的决定应该综合考虑双方的实际情况和公平原则，可能需要法律、财务专家的参与，以确保财产分割的公正和合理。每个案件都有其独特性，需要根据具体情况做出判断。 结语 离婚房产的分割原则有着明确的规定，包括夫妻共同协商、补偿原则、照顾子女和女方利益等。然而，具体的分割标准一直备受争议，购房价格和市场价格都有其合理性。在做出决定时，应综合考虑双方实际情况和公平原则，并可能需要专业人士的参与。每个案件都是独特的，需要根据具体情况做出判断。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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