| 问题 | 房产证加名字的手续是怎样的 |
| 释义 | 房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等。 手续： 1、先去银行办理抵押变更手续。（具体事宜请咨询各银行） 2、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件； 3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 4、需支付手续费，包括工本费、地籍图费、5贴花费。 5、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 一般来说，在房产证上加名大概需要几千元的手续费（包括登记费、印花税以及契税等）；如果是夫妻关系，可凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免（具体规定各地有差别，可到当地房产局咨询）。 一、房产证上加名要注意什么 （一）房产证上加名字要注意带齐所需证件 所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。 （二）房产证上加名字要注意自己亲自到场办理 在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。 （三）房产证上加名字要注意收费标准的不同。 二、房产证加名税 婚前房产证上加名要征收3％的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。” 对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。 |
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