| 问题 | 家庭首付如何证明？ |
| 释义 | 父母为子女购房出资应被视为个人赠与，但需签署书面协议并保留付款凭证。如果通过银行汇款，可打印流水单作为证明；如果是现金，收款收据或公证也可作为证明。 法律分析 《最高人民法院关于适用》>若干问题的解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 所以，对于父母出首付的情况，可以通过以下方式留下证明： 1、签署相关书面协议 2、留好付款凭证，不要支付现金，要有据可查。 如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的，那么，银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台，要求打印某年某月某日的流水账单，银行都可以打印出来的，这流水单有银行盖的业务章，可以作为父母出资买房的交款证明。如果首付是现金，那么，收款收据就是证明，当然也可以到公证处公证。 拓展延伸 家庭首付证明材料有哪些？ 家庭首付证明需要提供一些特定的材料，以便证明您已经支付了首付款项。常见的家庭首付证明材料包括购房合同、购房发票、银行转账记录、贷款批准函、银行对账单、存款证明、收入证明、纳税证明等。购房合同是最重要的证明文件，它显示您与卖方之间的房屋交易细节。购房发票是购房款项的收据。银行转账记录可以证明您已经将首付款项转入卖方账户。贷款批准函可以证明您已经获得了贷款批准。银行对账单可以展示您的资金流动情况。存款证明可以证明您有足够的存款支付首付款项。收入证明和纳税证明可以证明您的经济状况。请确保提供完整的、准确的证明材料，以便顺利完成家庭首付证明的过程。 结语 父母出首付购房的情况下，为了留下证明，可以采取以下方式： 1、签署书面协议； 2、保留付款凭证，避免使用现金支付，确保有可查证的记录。 如果父母通过银行转账付款购房，可打印银行付款流水单作为证明。如首付款以现金形式支付，收款收据或公证处公证也可作为证明。家庭首付证明所需材料包括购房合同、购房发票、银行转账记录、贷款批准函、银行对账单、存款证明、收入证明、纳税证明等。请确保提供完整、准确的证明材料，以顺利完成家庭首付证明过程。 法律依据 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 《民事诉讼法》第四十九条诉讼权利义务 当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。 第六十三条证据种类 证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 |
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