释义 |
律师分析: 根据我国法律规定,五十年产权和七十年产权的区别首先是,对于居住用地来说,其使用年限是七十年,对于其他用地的使用年限是五十年。其次,根据法律规定,七十年产权的用于住宅的用地使用权期满之后,便可以自动续约,五十年产权的则需续交出让金,签订协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |