| 释义 |
农村房屋无法过户买受人可以向法院起诉。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房屋，俗称小产权房，不能按规定买卖，自然不能办理过户手续。根据规定，合同无效的，卖方应当返还合同取得的财产。另外，合同中没有规定房屋的性质，卖方隐瞒情况的，应当承担缔约过失责任，并作出相应的赔偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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