| 问题 | 租赁合同中房屋的具体内容 |
| 释义 | 《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定了房屋租赁合同的内容要求，包括当事人信息、房屋状况、租金押金、使用要求、安全性能、租赁期限、维修责任、费用缴纳、争议解决和其他约定等。 法律分析 《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁合同一般应当包含以下内容： 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任； 10、其他约定。 拓展延伸 租赁合同中房屋的租金和维护责任 租赁合同中房屋的租金和维护责任是租赁双方在签订合同时需要明确约定的重要内容。租金是指承租人每月向出租人支付的费用，应当在合同中明确规定支付方式、金额和支付期限。同时，房屋的维护责任也是租赁合同中必须明确的事项。出租人有责任保持房屋的基本安全和良好状态，承租人则需要按照约定合理使用房屋并负责日常维护，如定期清洁、维修小损坏等。双方在合同中应详细规定维护责任的具体内容，以确保房屋的正常使用和保持良好的居住环境。 结语 合理明确租金和维护责任是房屋租赁合同中的重要内容。租金应规定支付方式、金额和期限，维护责任则涉及房屋基本安全和良好状态。出租人负责保持房屋，承租人应合理使用并负责日常维护。合同中应详细规定维护责任，确保房屋正常使用和良好居住环境。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任。 |
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