| 问题 | 起诉离婚房贷可以暂时不还吗 |
| 释义 | 起诉离婚不可以不还房贷。不还房贷不仅影响信用记录，严重的还会导致房屋所有权问题。 对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁来承担，如果协商不成的，则原则上应由双方共同负责偿还。但是，夫妻在离婚时对房贷债务的承担或分割约定，仅在夫妻双方间有效，对于房贷的债权人，在夫妻离婚后，仍有权要求夫妻双方来共同偿还。 一、清偿夫妻共同的债务要注意哪些 夫妻共同债务为法定连带债务，双方离婚时必须明确其共同债务清偿的效力，以保护债权人的合法权益。对此应当注意以下几点： 1、离婚时夫妻双方有共同财产的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。 共同财产清偿债务后剩下的部分，由双方分割。此种情形下，共同债务因清偿而消灭。 2、双方共同财产不足以清偿，或者财产归各自所有的，或者离婚时尚未到期的共同债务，一方或双方不愿提前清偿，则由双方协议确定各自应承担的份额。 需要特别强调的是，双方达成的此种协议仅在夫妻双方之间产生对内效力，并不对外产生效力，除非经债权人同意并免除其连带责任。离婚后，对债权人而言，该债务仍为连带债务，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 3、双方协议不成时，由人民法院判决。 法院应当根据双方的经济状况、根据照顾女方和直接抚养子女一方的原则，判决双方按一定比例承担债务或者让经济能力较强的一方单独承担债务。对清偿责任的确定，可根据当事人与债权人的特殊关系、债权债务关系产生的原因以及其他特殊情况，结合分割共同财产灵活掌握。根据审判实践，当债权人是夫妻一方的近亲属或朋友时，可以适当多分割部分共同财产给这一方当事人，并由其单独清偿有关近亲属或朋友的债务。这样做有利于缓解债权人与债务人之间的矛盾，便于债务的清偿。 需要注意，法院判决确定的是双方各自分担的债务的份额，也仅仅具有对内效力，并不具有将夫妻连带债务变更为按份债务的确定力。人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 4、夫妻一方就共同债务承担清偿责任后，有权基于离婚协议或人民法院的法律文书向另一方追偿。离婚后，一方清偿超过自己应承担的债务份额的，有权向另一方请求偿还，即连带债务人之间的求偿权。 二、男女双方离婚后共同还贷的房子买卖怎么办？ (1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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