| 问题 | 办理城改房土地证需要哪些材料，城改房土地证在哪个部门办理 |
| 释义 | 不论你是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、买房房子的合同范本，土地证当然也是一个非常重要的证件，不少人会忽视土地证的重要性，其实不然土地证也是房屋产权的一部分，那么办理城改房土地证需要哪些材料呢？在哪个部门办理呢？办理城改房土地证需要哪些材料？城改房办理土地使用证需提供资料： 1、土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4、申请人个人身份证。（复印件1份） 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的： 1、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份） 2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。 3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。城改房土地证在哪个部门办理？根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。 2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。 3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。 4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。以上就是关于办理城改房土地证需要的材料以及办理部门的介绍了，当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证，只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备。 |
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