| 问题 | 合同解除应该如何约定？ |
| 释义 | 对合同解除的约定是指：当事人可以约定一方解除合同的事由如果该事由发生的解除权人有权解除合同；当事人也可以约定解除权的行使期限如果解除权人未在期限内行使的该解除权就归于消灭。 合同解除的条件怎样约定 合同解除的条件的约定是：1、违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；2、违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；3、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；4、因不可抗力致使不能实现合同目的的。 合同解除的条件怎样约定 根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。因此合同解除的条件需要当事人达成一致意见。第一百五十八条民事法律行为可以附条件但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为自条件成就时失效。第一百五十九条附条件的民事法律行为当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的视为条件不成就。第一百六十条民事法律行为可以附期限但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为自期限届满时失效。【相关延伸】问：合同解除的情形有哪些？答：合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除合同。2、出现了当事人约定的解除合同的情形。3、出现法律规定的合同解除事由。当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。 怎样约定解除合同的条件 约定解除合同的条件可以设定约定解除和法定解除。合法有效的合同可以被约定解除或法定解除双方可以协商一致进行解除或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除合同。 怎样约定解除合同的条件 解除权可以在订立合同时约定也可以在履行合同的过程中约定可以约定一方享有解除合同的权利也可以约定双方享有解除合同的权利当解除合同的条件出现时享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同而不必再与对方当事人协商。解除权的约定也是一种合同行使约定的解除权应当以该合同为基础。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。【相关延伸】问：解除合同后有什么法律后果？答：1、恢复原状指恢复到订约前的状态。恢复原状时原物存在的应当返还原物原物不存在的如果原物是种类物可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息；(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；(3)因返还财产所支出的必要费用。2、其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3、赔偿损失(1)协议解除合同的当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的协议生效后不得再请求赔偿；(2)因不可抗力解除合同不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的应对扩大的损失承担赔偿责任；(3)解除只向将来发生效力的违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 没有约定合同的解除情形的怎样解除合同 没有约定合同的解除情形的解除合同方式：1、双方当事人协商之后解除合同；2、当出现不可抗力致使不能实现合同目的、当事人违约导致不能实现合同目的等法定解除事由时解除合同。 该内容由 郝凯莉律师 和 律说律答 共创回答 |
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