| 问题 | 拆迁款的人头费是打到户主账户还是打到个人人头费？ |
| 释义 | 被征收人选择房屋产权调换时，市、县级政府应提供用于产权调换的房屋，并结清被征收房屋价值与调换房屋价值的差价。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。改建征收个人住宅时，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。 法律分析 拆迁款一般是打在房产证户主，或者是与拆迁方签订拆迁协议人提供的账号上面。根据相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供，用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 拓展延伸 拆迁款支付方式引发的争议及解决方案 拆迁款支付方式引发的争议主要集中在打款对象上，即是应该打到户主账户还是打到个人人头费。一方认为应该打到户主账户，以确保款项的集中管理和合理分配；另一方则主张打到个人人头费，以保证每个受益人能够直接收到应得的拆迁款。为解决这一争议，可采取综合方案，即将拆迁款先打入户主账户，然后由户主按照拆迁协议约定，按比例分配给各个受益人。这样既能保证款项的集中管理，又能确保每个受益人能够直接受益。此外，还应建立完善的监督机制，确保拆迁款的合法合规使用，避免出现贪污腐败等问题。 结语 在拆迁款支付方式引发争议的背景下，为解决户主账户与个人人头费之间的争议，可以采取一种综合方案。即将拆迁款先打入户主账户，然后由户主按照拆迁协议约定，按比例分配给各个受益人。这样一方面能够确保款项的集中管理和合理分配，另一方面也能够确保每个受益人能够直接受益。此外，为避免出现贪污腐败等问题，还应建立完善的监督机制，确保拆迁款的合法合规使用。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百七十八条 承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 中华人民共和国民法典：第十七章 承揽合同 第七百七十二条 承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。 |
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