| 问题 | 不动产集体所有制如何设立与操作 |
| 释义 | 本文重点阐述了集体土地房屋产权证的申请流程。申请人需填写“集体土地房屋产权申请登记表”，提交村、乡(镇)两级房管部门初审并加盖公章。各乡(镇)村需将辖区内需办房产证的人员名单列出详细资料，提交区房管局产权所。产权所负责安排测量、调查、绘制草图，并对房屋进行测量。审核通过后，产权人将应具备的证件提交区房管局产权所进行登记、立档。符合条件的房产证将按时间顺序发放。 法律分析 集体土地房屋产权证办证程序： 一、产权人提出申请，并填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。 二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所，由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。 三、房屋测量后，由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。 拓展延伸 集体土地房屋产权证的办理步骤是什么？ 根据我国《土地管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，集体土地房屋产权证的办理步骤主要包括以下几个方面： 1.土地权属登记申请：申请人需要向当地土地管理部门提交土地权属登记申请，并提交相关证明材料，如土地权属证明、房屋权属证明等。 2.审核：土地管理部门对提交的申请材料进行审核，确认土地权属关系是否清晰，材料是否齐全。 3.登记发证：审核通过后，土地管理部门进行登记发证，颁发集体土地房屋产权证。 4.缴纳相关费用：申请人需要按照相关规定，缴纳土地权属登记费用、房屋权属证明费用等。 5.公告：登记发证后，土地管理部门会在报纸上进行公告，通知土地权属关系人。 集体土地房屋产权证的办理程序相对简单，但需要注意相关法规和程序细节，以免产生不必要的麻烦。建议申请人提前了解当地土地管理部门的具体要求和流程，准备好相关材料，以便尽快办理产权证。 结语 集体土地房屋产权证的办理程序包括三个步骤。首先，产权人需要提出申请，并填写集体土地房屋产权申请登记表，然后交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。接着，各乡(镇)村需要将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料，并交区房管局产权所，由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。最后，房屋测量后，产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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