| 问题 | 夫妻分手后如何处理房产过户 |
| 释义 | 办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对申请文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。 法律分析 办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。 拓展延伸 夫妻离婚后如何公平分割共同财产 夫妻离婚后，公平分割共同财产是确保双方合理权益的重要问题。首先，应明确共同财产的范围，包括房产、车辆、存款、投资等。其次，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。公平原则是关键，可以考虑财产的来源、贡献、财务状况等因素。建议双方积极配合提供相关财产证明，如房产证、银行对账单等。同时，可以寻求专业律师的帮助，以确保分割过程合法合规。最后，制定详细的财产分割协议，明确双方权益和责任，避免后续纠纷。重要的是保持冷静和理性，以达成公平、合理的财产分割方案。 结语 合理公平地处理夫妻离婚后的共同财产分割问题至关重要。通过明确共同财产范围、协商、调解或诉讼等方式解决分割问题，并考虑财产来源、贡献和财务状况等因素，可以确保双方权益。建议提供相关财产证明并寻求专业律师的帮助，制定详细的分割协议，避免后续纠纷。保持冷静和理性，以达成公平、合理的财产分割方案。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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