| 问题 | 办理房屋租赁证明需要什么资料 |
| 释义 | 一、出租人应提供的资料：1、本人身份证，验原件留复印件；2、《房地产证》或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；其他有效产权证明指：A、《建筑许可证》、《红线图》等。B、《购房合同》、付清房款证明等。C、《按揭合同》等。3、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明；4、改变功能、或者合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款的证明；5、临时建筑的房屋出租，须提供相关职能部门批准并在有效期内的《临时建筑许可证》，验原件留复印件；6、无合法竣工验收证明的工商业出租屋，须提供由建设主管部门颁发的资质证书，或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告；7、出租用途为住宅的，需提供出租房责任书等。二、承租人(为个人)应提供的资料：本人身份证，验原件留复印件；三、委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项需明确表述。 一、上海市居住证到期续办 境内引进人才《上海市居住证续签办法》有如下规定： （一）续办须知： 1、续办居住证，应在居住证到期前1个月之内，到原材料申报点，办理续办。 2、原居住证有效期到期后，自动作废。 3、所有的申报材料均需核对原件。 4、申报材料须本人或单位人事部门人员递交，其他人员不得代办。 （二）申报材料： 1、填写完整的居住证申领表。(加盖单位公章) 2、提供有效的劳动合同复印件。(合同期限应当在一年以上，且申报期距合同终止期至少6个月以上。)(验原件) 3、在本市的住所证明复印件(已在沪购置产权房的提供产权证；租住居住的提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明；居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明；借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居(村)委出具的寄宿证明，验原件)。 4、如聘用单位改变，需提供新单位的营业执照与组织机构代码证(验原件)。 5、提供上一年度的个人缴税税单或社保证明(加盖公章)。(验原件) 6、其他相关材料(居住证复印件；大专学历需另提供近期收入证明)。(均验原件) 注：《上海市居住证》有效期一般为1年。引进人才申领有效期为3年和5年的《上海市居住证》，其有效期一般不得超过聘用或劳动合同有效期。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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