| 问题 | 什么是房屋收件收据 |
| 释义 | 房屋收件收据是房产部门出具的受理当事人的房产登记（房产转移登记／房产抵押登记等）资料的凭证。这个收据是领取取房屋所有权证／房屋他项权证等房屋权利证书的主要依据。 1、房屋权属的登记工作是一个复杂的工作流程，涉及到受理、审查发证、归档等多个环节，每个环节都非常重要，缺一不可。 2、而受理只是对登记申请人所提供的书证进行初步的审查，看看书证是否齐全、有否查封、申请人是否合法等，在较短的接待时间里不可能对登记的主客体作全面、深入的了解，确权的任务主要落实在后道的审查人员身上。 3、根据所登记房产的不同种类，审查人员要历经查阅档案、详细审查书证内容，甚至到现场查勘等若干步骤，最后才能依法确权。在审查过程中，常常会发现书证不齐或是所填内容不实，以及有权利限制或其他不符合法律法规的情况。 一、房地产收款收据格式 收款收据（□买卖□租赁） 兹收到转付给本人的款项计（□人民币□美元□）元整（大写万仟佰拾元整）。 本人确认，上述款项系（□买受方□承租方）用于□购买□承租“上海市区路弄号室以及号车位”房地产的□定金□部分房价款□租赁保证金（押金）□租金□其他款项。 特立此据，以资证明！ 收款人（签字）： 身份证件号码： 联系地址： 联系电话： 签收时间： 二、收据的种类 收据可以分为内部收据和外部收据。 外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。 内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。 单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据。 行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。 单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账 |
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