| 问题 | 现房房屋抵押登记 |
| 释义 | 办理时限：7个工作日 需提供以下证件资料： 1、房屋所有权证; 2、评估报告; 3、房地产抵押银行贷款合同; 4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证); 5、其它相关材料。 办理流程： 受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。 一、换驾照多少钱？要多久 材料齐全的，当天办理当天就可以办理好。以广州市为例： 1、所需资料 （1）《机动车驾驶证申请表》； （2）县级或部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》，属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》； （3）申请人有效身份证明原件及复印件； （4）原机动车驾驶证原件； （5）近期一寸免冠白底彩色照片三张。 2、车管所办理流程 （1）县级或部队团级以上医疗机构进行体检； （2）到车管所、交警分局、区（市）县交警大队取号后到受理窗口提交资料； （3）到缴费窗口缴费相关费用； （4）到牌证窗口领取驾驶证。 3、办事时限 一个工作日发证。 二、土地抵押登记所需要的材料有哪些 （一）抵押登记 1、《土地他项权利（抵押）登记申请书》（需盖公章） 2、①国有划拨土地和集体土地，须提交土地使用证和房屋所有权证（原件校对后交复印件）②国有出让土地，如已领取房屋所有权证的，须提交国有土地使用证和房屋所有权证（原件校对后交复印件）③国有出让土地如尚未领取房屋所有权证的须提供国有土地使用证，若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额100％后才能抵押的，还须提供建筑工程施工许可证与建筑工程竣工验收备案表（原件校对后交复印件）；若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额25％后才能抵押的，还须提供建筑工程施工许可证（原件校对后交复印件），及投入已达到25％（不含地价款）的有关证明 3、主合同和抵押合同 4、土地价格评估报告或作价协议书，划拨土地必须提交经国土部门确认及核定补缴的土地出让金数额的评估报告（原件校对后交复印件） 5、抵押权人的单位证照、法定代表人（负责人）身份证复印件（可由抵押权人盖公章证明为原件复印件） 6、抵押人单位证照、法定代表人（个人）身份证（原件校对后交复印件）及抵押人法人身份证明 7、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件（原件校对后交复印件） 8、以房地产开发用地抵押的，提交抵押双方鉴证的房屋预售情况说明 9、以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押证明 10、抵押权人为非金融机构的，其抵押借款行为应当依法办理有关批准手续，并提交有关批准文件（原件校对后交复印件） 11、如土地使用证与房屋所有权证记载的坐落不合的，需提供地名办或当地街道办事处的有关证明。 （二）抵押注销登记 1、《土地抵押注销登记申请书》（需盖公章） 2、土地他项权利证书或土地抵押登记证明书 3、抵押人单位证照、法定代表人（个人）身份证件（原件校对后交复印件） 4、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证件（原件校对后交复印件） 5、土地使用证（如原土地证书压存我局的不需提供） 6、如土地他项权利证书或土地抵押登记证明书已遗失的，需提供银行遗失公告的登报样本。 注：以上材料未说明为复印件的均需提供原件。 三、便民服务桥怎么补办身份证 1.需要提供当事人的户口本原件,去便民服务中心的公安局基础工作指导科窗口,进行办理; 2.一般来说,需要打印登记项目核对表,到照相室照相; 3.再回到原派出所窗口打印居民身份证申领登记表; 4.核对好本人姓名、民族、出生日期、身份证号码等信息无误后签字,到身份证收款窗口交费即可; 5.时效:当天即可受理,发证时间由省内审批时限决定。 |
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