| 问题 | 房产新政具体有哪些呢 |
| 释义 | 房产新政有： 加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。 房屋买卖，契税征收的方式：当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 大力发展房屋租赁市场。 《商品房销售管理办法》第34条的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 新政协一届全体会议通过的内容有哪些 1、通过了具有临时宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》；《共同纲领》包括：序言；总纲；政协机关；军事制度；经济政策；文化教育政策；民族政策；外交政策。共八章六十条。 2、选举中华人民共和国中央人民政府委员会，是1949年10月至1954年9月之间中华人民共和国行使国家政权的最高机关。对外代表中华人民共和国，对内领导国家政权。 3、大会规定以五星红旗为国旗，旗面为红色，长方形，其长与高为三与二之比，旗面左上方缀黄色五角星五颗。一星较大，其外接圆直径为旗高十分之三，居左；四星较小，其外接圆直径为旗高十分之一，环拱于大星之右。 4、大会还决定在首都天安门广场建立人民英雄纪念碑，在天安门南约463米，正阳门北约440米的南北中轴线上，是中华人民共和国政府为纪念中国近现代史上的革命烈士而修建的纪念碑。 5、以《义勇军进行曲》为代国歌，自1935年在民族危亡的关头诞生以来，对激励中国人民的爱国主义精神起了巨大的作用。 房贷新政 2021年9月1日房贷新政策出台，主要有以下几个方面的变化： 1、关于国有土地使用权 根据新房贷政策，《契税法》里的第二条，“国有荼毒使用权出让”修改为“土地使用权出让”。这也意味着，在集体土地使用权出让过程中，受让方也是需要缴纳契税的。 2、契税征收主体发生变化 根据新房贷政策，购房者在购房之后，契税的征收主体发生变化。由“土地、房屋所在的财政机关或者地方税务机关”变成了“土地和房屋所在地的税务机关”。 3、关于免征契税 如果购房者想要将房子过户，新增了两种可以免征契税的办法。并且之前有传言称，9月1日起契税要上涨3%-5%，实际上是谣言。目前的契税一直都是3%-5%，只不过有些地方有政策福利加持，因此只需要缴纳1%-3%的契税而已。 法律依据 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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