| 释义 |
农村违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证)，即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑、规划许可而擅自建房，如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区，但却缺少政府相关部门的规划许可。具体情况具体分析。对于农村建房超面积罚多少，具体应根据宅基地的面积标准以及当地政府根据当地的土地资源情况、民生民情以及人口的数量来确定，处罚收费标准如下：1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。3.对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算。4.若房屋的总面积严重超出标准范围之内的，政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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