| 释义 |
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。签订合同时，必须赠与人自愿赠与，被赠与人表示接受赠与，除此之外，签订房产赠与协议还要注意如下问题：
一、赠与人必须对被赠与的房产有处分权，无权属纠纷。
二、赠与合同的内容要具体明确。主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、违约责任以及争议解决方式。
三、赠与是否附条件，以及附条件的具体内容。
四、约定相关税费的承担问题。
五、办理不动产权登记手续，不动产权才发生变更，故应进行不动产权变更登记手续。
一、赠与合同的终止有哪些事由
赠与合同的终止事由有：
1.赠受人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2.赠受人对赠与人有扶养义务而不履行；
3.赠受人不履行赠与合同约定的义务。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二、单方赠与协议怎么才有效
单方赠与协议需要满足法律要件的情况下是有效的。法律要件主要是指所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；必须是赠与人自身意志的真实表示；受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。根据我国相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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