| 释义 |
根据我国相关的条例规定，经出租人同意，承租人同意装修的，租赁合同无效时，出租人同意使用的随附装饰装修物的，可以出一定的价格转为出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。如果是不能拆除的，出租人同意使用的，可以出一定的价格转为出租人所有，不同意使用的，应当赔偿出租人。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条
承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。
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