| 问题 | 逾期是否影响公积金贷款 |
| 释义 | 有影响。在申请公积金贷款时，是对个人的信用有要求的：在办理公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件，那么就无法办理公积金贷款，只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。 一、买房夫妻可以只查一方征信吗 夫妻买房一般需要查看两个人的征信，因为夫妻买房但是以家庭为单位的，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。 按照《民法典》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时，势必需要同时考察另一方的信用状况。 申请房贷是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，如果任何一方有逾期情况，都会影响房贷的申请。每家银行的对于征信的要求不相同，如果借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。 如果逾期行为非有意，可以向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。 从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但是如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。 二、有信用卡逾期记录还能申请银行贷款吗？ 1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款 个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。 2、个人征信不良，商业贷款利率要上调 如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准贷款申请的。 三、信用卡逾期一次会影响征信吗 不影响的。当前大部分银行对征信逾期的掌握尺度是：还款逾期不超过6次、连续逾期不超过3次。 用户要是想要申请贷款的话，在征信存在一次逾期的情况下，只要提交个人资质，证明自己有还款的能力的话，是可以申请到贷款业务的。因为金融机构银行在审批贷款业务时并不仅仅只看征信，借款人提交的申请材料同样也很重要。 如果用户逾期过一次，但是在申请贷款业务的时候提供了很多的资产证明，那么逾期一次对贷款业务申请几乎没有影响。但是用户需要注意的是，贷款利率、贷款额度可能会受到影响。信用卡或贷款逾期情况的出现，更多的时候是由于忘记还款造成的。这种时候，征信逾期一次对贷款是没有什么太大的影响的。 对于贷款业务申请者来说，两年内短期逾期次数累计超过6次，或连续逾期大于3次，那么想要申请贷款是非常难的。出现这种逾期情况，多数金融机构是会直接拒绝的。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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