| 问题 | 外地人在鹤岗买房能不能落户 |
| 释义 | 外地人在鹤岗买房可以落户，但需满足以下要求： 1.需拿到房产证，二手房则需完成过户； 2.一般鹤岗的住宅才能办理落户，小部分公寓也可办理； 3.申请人必须是鹤岗所在房产的产权所有人； 4.需要在鹤岗缴纳一定时间的社保。 外地人买房的条件如下： 1、具备有效的身份证、户口本； 2、非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%； 3、非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。 买房子办手续的流程怎么走买房子办手续流程如下： 1、看房选房。购房者在选择房屋的时候要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是非常重要的。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往所见小区以及业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等； 2、缴纳定金、交首付； 3、签订购房合同。在缴纳房款的这一个时间，买卖双方需要签订购房合同，购房合同是维护买卖双方权利的重要凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者要注意看合同中是否有空白条款，对于合同中的补充协议，看其义务和权利是否平等； 4、办理不动产证。在购买房屋之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房屋的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《鹤岗市落户政策户口迁移细则》 第二条第一款 放开全市落户限制。在我市有稳定就业（签定半年以上劳动合同）及有合法稳定住所（含租赁，在同一地址租住半年以上），参加城镇社会保险满1年的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在当地登记落户。 |
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