| 问题 | 当合同履行出现问题时，如何维权？ |
| 释义 | 买卖合同不履行需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。履行合同但不符约也需承担违约责任。解决方法包括书面通知、解除合同、要求违约方承担责任、通过媒体曝光或发律师函等。不履行合同者可能需承担赔偿责任，赔偿范围应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。买卖合同当事人需遵守合同约定，违约者应承担责任。 法律分析 一、买卖合同不履行怎么办? 1、买卖合同不履行守约的一方可以要求对方向自己承担相应的违约责任 根据《民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、对于履行合同、但是履行不符合约的，也需要承担违约责任 根据《民法典》 第五百八十二条 【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、很多人签过合同后因各种原因不愿意履行合同，可采取如下办法应对： (1)发出书面通知要求对方履行合同内容; (2)如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知; (3)必要时要求对方承担违约责任; (4)如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等。 二、不履行买卖合同者承担违约责任后还需要承担赔偿责任吗? 1、不履行买卖合同者承担违约责任后可能还需要承担赔偿责任 《民法典》 第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 2、损害赔偿范围的确定 《民法典》 第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 任何已经签署了买卖合同的当事人，都必须要遵守合同的约定、履行相应的义务，若是不履行义务、或者是没有按照合同的约定来履行义务，那么守约的一方有权要求违约者承担违约责任。 结语 买卖合同不履行，根据《民法典》规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。对于履行不符合约定的情况，也需要承担违约责任。当事人可通过书面通知、解除合同通知等方式应对违约行为，必要时要求对方承担违约责任。此外，违约方可能还需要承担赔偿责任，根据《民法典》规定，对方在履行义务或者采取补救措施后，如造成其他损失，违约方应当赔偿相应损失。赔偿范围应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方预见到或应当预见到的可能损失。任何已签署买卖合同的当事人都应遵守合同约定，履行义务，违约者应承担相应责任。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 |
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