| 问题 | 新房第一年供热规定 |
| 释义 | 对于采暖问题，没有明文规定，但开发商一般都是要求缴纳的。 新小区的供暖要求和标准具体如下： 1、如果已经拿到了房子的钥匙，那么第1年就需要缴纳暖气费用；如果并没有拿到钥匙，那么就不需要缴纳。小区如果没有安装取暖设备，也是不需要缴纳取暖费用的。 2、另外你也可以申请暂停使用热气，这样就不需要缴纳暖气费了；如果需要缴纳暖气，一般都是根据房屋的面积来征收的。 3、如果因为个人原因不住，可给小区物业或供热公司提交申请暂停热气要求，他们可给你办暂停手续，只交少部分的占管道费。 取暖费用如何征收： 1、取暖费用一般都是按照小区规定的费用来进行计算的，而且作为小区的业主都是需要缴纳取暖费用的，如果不及时将取暖费用交齐，那么就需要支付一定的滞纳金，拖欠的时间越长，需要缴纳的滞纳金就越多。 2、主要的征收标准是按照房屋的面积进行征收的，如果房子的面积不大，那么需要缴纳的取暖费用也不会太多。 3、另外不同城市的收费标准以及收费的方式都是不一样的，有些地方是按月收费的，有些地方是按季或者是按年收费的。 另外取暖费用还可以按照取暖器的长短比例来进行缴纳，如果购买了房子之后，取暖的时间并没有那么长，那么可以和开发商进行协商，少支付一些取暖费用，开发商都是会同意的，可以按照自己的情况来优惠。 法律依据 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 |
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