问题 | 买房子贷款需要什么条件? |
释义 | 1、年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的身份证明。并且有可以还贷款的能力,也就是有稳定的合法收入。能够交得起首付。当然也可以选择一次性将房款付清,这样比较省利息。每个月也不会因为要还房贷而产生较大的压力。只又满足了这些贷款的硬性条件才可能会贷款成功。 2、朋友们在申请贷款时要有低于购房价款20%的自有资金以及作为贷款的抵押物,所购房屋不在拆迁范围内。选择比较适合自己的银行,不仅贷款比较方便,还款也比较方便,谨慎一点总归是没有错的。 因此,买房者在没有能力支付全款的情况下,选择贷款买房是个不错的选择,但是需要根据自身的实际情况选择相应的贷款金额,既不会给自己造成很大的经济压力,同时还能拥有自己的住所。 一、住房公积金贷款买房好处 1、贷款利率低 在多种贷款方式中,公积金贷款是利率比较低的一种贷款方式了,利率低意味着支付的总利息低,总的购房成本就要低,这是公积金贷款最大的优势。所以想要购买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件,做好准备再买房。 2、还款更灵活 如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。 |
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