| 释义 |
父母将房屋转让给子女后，父母离婚时不应视为夫妻共同财产。父母将房屋所有权转让给婚后子女的，父母明确表示或者书面约定该房屋为个人赠与子女的，并办理过户手续的，该房屋属于父母赠与子女的个人财产。如果父母没有任何明示或书面约定，房屋过户后属于夫妻共同财产。根据我国相关法律法规，夫妻在婚姻存续期间取得的财产是夫妻共同财产。
一、房子属于婚前财产的情形有哪些
房子属于婚前财产的情形有：
1、婚前买房的，是个人财产，不属于夫妻共同财产；
2、婚前签订财产协议的，计算婚前财产，当一方使用财产协议约定的个人财产买房时，房屋属于个人财产；
3、父母出资买房赠与的，算婚前财产，婚后父母一方为子女购买的财产以投资者自己子女的名义登记的，视为只赠与子女一方，该财产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。
婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。
二、房子过户给已婚儿子属于儿吗
父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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