| 释义 |
一、离婚时房产证去名字需要哪些手续
1、离婚房产证去名手续：
(1)带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；
(2)在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；
(3)工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；
(4)符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。
2、法律依据：
《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、离婚房子有贷款能去名字吗
双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
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