| 问题 | 如何让子女继承房产证上的父母名字？ |
| 释义 | 房产继承需要居委会、派出所、公证处、测绘部门等多个部门的证明，并提交相关材料，包括法定继承人证明、死亡证明、继承权公证等。房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、身份证明、所有权证书、使用权证明、转移证明等材料。 法律分析 房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 拓展延伸 房产继承规则及相关法律程序 房产继承涉及复杂的法律程序和规定。根据相关法律，子女可以继承父母名下的房产。首先，需要确保父母在房产证上有合法的所有权。然后，子女可以通过遗嘱或继承法定继承权来继承房产。在继承过程中，需要进行法律程序，如申请继承权证明、办理继承登记等。此外，还需要缴纳相应的继承税费。每个地区的房产继承规则可能有所不同，建议咨询专业律师以确保遵守法律程序并保护自己的权益。请注意，本回答仅为概述，具体情况请咨询专业法律意见。 结语 房产继承涉及复杂的法律程序和规定，确保父母名下房产的合法所有权后，子女可通过遗嘱或法定继承权继承房产。需办理继承权证明、继承登记等法律程序，并缴纳相应继承税费。不同地区的房产继承规则可能有所不同，请咨询专业律师以确保合法权益。本回答仅为概述，具体情况请咨询法律专业人士。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
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