| 问题 | 年的土地使用证是否仍然有效？ |
| 释义 | 请问房屋土地使用证有效期是20年吗? 住房土地使用年限20年转让是合法的。 土地使用证和房产证的区别 1、二者区别如下： （1）证明的东西的不同：土地使用证是证明拥有土地使用权的文件，房产证是证明拥有该房屋使用的文件； （2）拥有的权利的不同：土地使用证指拥有土地的使用权，没有买卖土地的权利； （3）交易的权限的不同：只拥有土地使用证的房屋是不能在市场上进行交易的； （4）办理窗口不一样：土地使用证要去城建收费中心和国土局办理； （5）期限不一样：土地使用证根据土地用途不同有分为70年、50年、40年。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 根据1986年土地管理法，1998年征地 依据承包合同确定 根据1986年土地管理法，1998年征地 依据承包合同确定 希望对您有所帮助 该内容由 严俊律师 和 律说律答 共创回答 |
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