| 问题 | 回迁房房证办理费用是多少？ |
| 释义 | 一、回迁房房产证办理费用所需的证件包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用设施设备维修基金缴交约定书》和身份证。应交纳的费用包括拆迁房与安置房等值部分只需交纳交易手续费，收费标准为3元/平方米，由个人交纳；超值部分按买卖交纳契税和交易手续费，契税为2%，手续费为3元/平方米；产权登记费为2000年5月1日按80元/套收取。 法律分析 一、回迁房房产证办理费用所需的证件：A、房屋拆迁安置协议书；B、旧房拆迁作价凭证；C、原房屋所有权证；D、《住宅公用设施设备维修基金缴交约定书》；E、身份证。 2、应交纳费用：A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。 结语 回迁房房产证办理需要的证件包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用设施设备维修基金缴交约定书》和身份证。应交纳的费用包括拆迁房与安置房等值部分只需交纳交易手续费，收费标准为3元/平方米,由个人交纳；超值部分按买卖交纳契税和交易手续费，契税为2%，手续费为3元/平方米；产权登记费为2000年5月1日按80元/套收取。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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